Если деньги нужны срочно, а уровень заработной платы оставляет желать лучшего, то выходом из ситуации станет оформление кредита под залог жилья. Существуют особенности такого вида кредитования, о которых вы узнаете далее.

Условия получения кредита под залог жилья

Одним из главных факторов для получения займа является размер дохода потенциального заёмщика. Если нет возможности предоставит справку, подтверждающую размер дохода, то предоставьте в залог квартиру, дачу или частый дом. В этом случае не нужно предоставлять подтверждающие уровень дохода документы.
Не каждый жилой объект подойдёт для предоставления в залог банку. Это имущество должно быть ликвидным и представлять ценность.
Для получения кредита под залог недвижимости потребуется предоставить расширенный пакет документов:

• удостоверение личности заёмщика;
• второй документ по требованию банка;
• договор купли-продажи или справка о вступлении в наследство;
• кадастровый паспорт;
• документ, удостоверяющий число людей, зарегистрированных в квартире;
• документ, удостоверяющий отсутствие обременений.

Необходимость в независимой оценке имущества

Некоторые кредитные организации сами оценивают недвижимость, предоставляемую в залог. Особенно это актуально для получения небольшой суммы кредита. Если же заёмщик хочет получить большую сумму, то в его интересах осуществить независимую экспертизу по оценке жилья. Поскольку банковские служащие нередко занижают реальную стоимость жилья, то независимая оценка позволит установить его реальную стоимость и упростит получение желаемой суммы займа. Источник https://spb-kredit.info заходите на сайт.
Не только на оценочную экспертизу придётся потратиться. Необходимо застраховать своё жильё от всевозможных стихийных бедствий, пожара или ограбления.

Преимущества и недостатки кредитования под залог недвижимости

Такой вид получения займа обладает следующими достоинствами:

• сниженная процентная ставка по сравнению с беззалоговыми займами;
• не нужно искать поручителя по кредиту;
• не требуется предоставления справок о доходах.

Но и недостатки имеются у такого метода кредитования:

• при ухудшении финансового положения заёмщика банк вправе изъять у него залоговое имущество для погашения долга;
• невозможно совершать с таким имуществом никаких сделок до момента погашения задолженности.

Банки рассматривают любые объекты недвижимости для предоставления в залог. Главное — чтобы объект недвижимости имел стоимость, достаточную для покрытия задолженности.