Потребительский кредит — нецелевой банковский кредит, позволяющий использовать заемные средства для оплаты крупных покупок или на другие текущие нужды. Но если оговоренных в рамках программ потребкредитования сумм недостаточно, возможен вариант обеспеченного кредита, залогом по которому выступает недвижимость. При заключении такого договора, если заемщик не сможет оплачивать кредит, банк воспользуется своим правом реализовать залог, а средства от его продажи направит на погашение задолженности. Оставшуюся после этого сумму получит бывший владелец недвижимости.

Почему клиенты соглашаются на кредитование с залогом недвижимости

Необеспеченные нецелевые кредиты можно получить на срок до 5—7, при этом верхняя граница суммы, как правило, не превышает 1,5 млн. руб. Если же обеспечением выступает квартира или дом, можно получить до 80% от стоимости объекта по результатам оценки. Кроме того, для таких кредитов устанавливаются более длительные сроки – до 20 лет и сниженные ставки – в районе 12-14% годовых. Выходит, залог недвижимости поможет заемщику, которому нужна значительная (в несколько миллионов рублей) или требуется существенно уменьшить размер регулярных платежей по кредиту. Continue reading “Как правильно взять кредит под залог недвижимости” »